Anwendungsfall
Beleben Sie veraltete Inserate, die Käufer sonst überspringen würden
Passen Sie den Inszenierungsweg an das Problem des Inserats an
Neumöblieren
Fügt Möbel hinzu oder ersetzt sie, während die vorhandenen Oberflächen unverändert bleiben. Nutzen Sie dies, wenn der Raum klare Funktion und Käuferkontext braucht.
Renovieren
Zeigt Käufern, wie ein müder Raum nach einer leichten optischen Auffrischung wirken könnte. Ideal, wenn veraltete Oberflächen die größte Hürde für das Interesse sind.
Aufräumen
Entfernt Unordnung und persönliche Gegenstände, damit Käufer sich auf den Raum konzentrieren können und nicht auf die Möbel oder das Durcheinander der aktuellen Bewohner.
Warum veraltete Interieurs bessere Bilder brauchen
Käufer rechnen sichtbaren Aufwand heraus
Alte Tapeten, dunkle Farben, abgenutzte Teppiche und veraltete Fliesen lassen Käufer schon vor der Besichtigung gedanklich die Renovierungskosten abziehen.
Festgefahrene Inserate brauchen einen neuen Grund zum Klicken
Eine aufgefrischte Präsentation gibt Agenturen einen glaubwürdigen Weg, ruhig gewordene Inserate neu zu vermarkten, ohne zuerst den Preis zu senken.
Verkäufer-Pitches werden stärker
Das Potenzial eines veralteten Objekts zu zeigen, hilft Maklern, den Marketingplan zu erklären, und gibt Eigentümern die Gewissheit, dass die Agentur das Objekt besser präsentieren kann.
Mehr Inserate werden eine Inszenierung wert
Kostengünstige KI-Inszenierung macht es praktikabel, auch ältere Wohnungen und Alltagsbestand aufzuwerten, nicht nur Premium-Objekte mit großem Marketingbudget.
Was ehrlich bleibt
Die Raumgeometrie bleibt verankert. Wände, Fenster, Türen, Deckenhöhe und architektonische Proportionen bleiben erhalten, sodass das Bild das Potenzial des Objekts zeigt, ohne ein anderes Zuhause zu erfinden.
Zwei Wege der Nutzung
Rundum-Service oder Self-Service
Senden Sie das Inserat an Katalo, wenn Ihre Makler den Ablauf nicht übernehmen sollen, oder nutzen Sie die App, wenn Ihr Team die direkte Kontrolle über Bildauswahl und Stil behalten möchte.
Inserate, die am meisten profitieren
- Ältere Wohnungen mit müden Interieurs
- Festgefahrene Inserate mit schwacher Foto-Resonanz
- Geerbte Häuser mit veralteten Möbeln und Oberflächen
- Leerstehende Häuser, die eine klarere Lebensgeschichte brauchen
- Inserate, bei denen Käufer sich auf die Renovierungskosten konzentrieren
Häufige Fragen
Was ist der Unterschied zwischen dem Renovieren-Modus und dem Neumöblieren-Modus?
Der Neumöblieren-Modus ersetzt oder ergänzt Möbel, während die vorhandenen Oberflächen (Wände, Böden, Decken) unverändert bleiben. Der Renovieren-Modus ersetzt Oberflächen und Möbel in einem Durchgang, ideal für Räume mit veralteten Oberflächen, dunklen Tapeten, abgenutzten Böden oder altmodischen Farbschemata. Wenn der Raum eher veraltet als leer wirkt, ist der Renovieren-Modus die richtige Wahl.
Funktioniert der Renovieren-Modus bei möblierten Räumen?
Ja. Der Renovieren-Modus kann möblierte und unmöblierte Räume verarbeiten. Er entfernt oder ersetzt vorhandene Möbel und aktualisiert gleichzeitig die Oberflächen, sodass Sie ein Foto eines bewohnten Raums mit veraltetem Dekor aufnehmen und ein inszeniertes Bild erhalten können, das vollständig modernisiert aussieht.
Welche Oberflächen aktualisiert der Renovieren-Modus?
Der Renovieren-Modus kann Wandfarben und -texturen, Bodenbeläge (Ersatz von Teppich, Fliesen oder veraltetem Holz) und Deckenoberflächen aktualisieren. Die ursprüngliche Raumgeometrie, Abmessungen, Fenster, Türen und architektonischen Merkmale bleiben exakt erhalten.
Kann ich einen Raum im Renovieren-Modus inszenieren, ohne den Möbelstil zu ändern?
Der Renovieren-Modus wählt die Einrichtung stets passend zur gewählten Stilvorlage aus, sodass die Möbel als Teil der Renovierung aktualisiert werden. Wenn Sie die aktuellen Möbel behalten und nur eine bestimmte Oberfläche aktualisieren möchten, ist das am besten in einem nachgelagerten Neumöblieren-Durchgang oder über den Aufräumen-Modus aufgehoben, um zu entkernen und neu zu inszenieren. Für die meisten Immobilien-Anwendungsfälle liefert eine vollständige Renovierung das stärkste Ergebnis.
Welche Raumtypen profitieren am meisten vom Renovieren-Modus?
Wohnzimmer und Küchen mit veralteten Tapeten, dunkler Farbe oder abgenutzten Böden zeigen die deutlichste Verbesserung. Schlafzimmer mit altem Teppich oder schweren Vorhangfarben profitieren ebenfalls erheblich. Badezimmer sprechen gut an, wenn die Fliesenfarben veraltet sind. Im Grunde ist jeder Raum, bei dem die vorhandene Oberfläche die Haupthürde für das Käuferinteresse ist, ein guter Kandidat für den Renovieren-Modus.
Zeigen Sie Käufern die Vorteile, bevor sie weiterscrollen
Starten Sie mit einem veralteten Inserat und wählen Sie Rundum-Service oder Self-Service.